• 03 326 95 40
  • info@vastpuntgoed.be
  • Vacatures
  • Zoekopdracht
  • Eigenaarslogin
Logo
  • Kopen
  • Huren
  • Beheer
  • Over ons
  • Waardebepaling
  • Contact
Logo
Logo

Deurne

Wouter Haecklaan 5B
2100 Deurne

03 326 95 40
info@vastpuntgoed.be

Antwerpen

Italiëlei 221
2000 Antwerpen (centrum)

03 326 95 40
info@vastpuntgoed.be

Volg ons

LinkedIn

Instagram

BIV
CIB
Immoscoop
Immoweb
Synico
Algemene beheer

© Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Privacy statement - Cookie policy - Cookie settings

Opbrengsteigendom 8 appartementen

€ 575.000
Schijnpoortweg 2, 2060 Antwerpen(ref. 138)
EPC label

8
418 m²
121 m²

Uitermate interessant opbrengsteigendom aan de ingangspoort van Antwerpen centrum

Dit opbrengsteigendom is op vandaag verhuurd maar dient een totale opfrissingsbeurt te verkrijgen in het kader van de energie-verduurzaming. De onderliggende vergunde situatie betreft 2 appartementen + handelszaak (plan 1974). Op vandaag zijn er echter 8 appartementen fysiek ingedeeld. Allen met zeer praktische indelingen en afzonderlijke slaapkamers.

Ideaal opbrengsteigendom voor vastgoedinvesteerders die op zoek zijn naar rendement op een strategische ligging in Antwerpen. Oppervlaktes variëren tussen 28 m² en 67 m². En de huurprijzen liggen op vandaag rond de 600 euro.

EPC scores

00.01: 20210515-0002415292-RES-1 (F-label)

00.02:  20241212-0003478049-RES-2 (F-label)

01.01: 20210515-0002415314-RES-1 (F-label)

01.02: 20210515-0002415325-RES-1 (E-label)

02.01: 20210515-0002415330-RES-1 (E-label)

02.02: 20210515-0002415335-RES-1 (E-label)

03.01: 20210515-0002415347-RES-1 (E-label)

03.02: 20210515-0002415351-RES-1 (E-label)

Interesse? Contacteer ons via benjamin@vastpuntgoed.be of 0495/56.50.74.

Benjamin Tang
Benjamin TangBIV 517.910+32 (0) 495/56.50.74benjamin@vastpuntgoed.be

Deel dit pand


Opbrengsteigendom 8 appartementen
Opbrengsteigendom 8 appartementen
Opbrengsteigendom 8 appartementen
Opbrengsteigendom 8 appartementen
Opbrengsteigendom 8 appartementen
Opbrengsteigendom 8 appartementen
Opbrengsteigendom 8 appartementen
Opbrengsteigendom 8 appartementen
Opbrengsteigendom 8 appartementen
Opbrengsteigendom 8 appartementen
Opbrengsteigendom 8 appartementen
Opbrengsteigendom 8 appartementen
Opbrengsteigendom 8 appartementen
Opbrengsteigendom 8 appartementen
Opbrengsteigendom 8 appartementen
Opbrengsteigendom 8 appartementen
Opbrengsteigendom 8 appartementen
Opbrengsteigendom 8 appartementen
Opbrengsteigendom 8 appartementen

Documenten


Asbestattest - Schijnpoortweg 2 bus 0103 - 2060 Antwerpen.pdfDownloaden

Asbestattest - Schijnpoortweg 2 bus 0301 - 2060 Antwerpen.pdfDownloaden

Asbestattest - Schijnpoortweg 2 bus 0302 - 2060 Antwerpen.pdfDownloaden

EPC 1.pdfDownloaden

EPC 2.pdfDownloaden

EPC 3.pdfDownloaden

EPC 4.pdfDownloaden

EPC 5.pdfDownloaden

EPC 6.pdfDownloaden

EPC 7.pdfDownloaden

EPC 8.pdfDownloaden

EPC GD.pdfDownloaden

Vergund plan 2 appartementen + handelsgelijkvloersDownloaden

Algemene informatie


AdresSchijnpoortweg 2, 2060 Antwerpen

Gevelbreedte11 m

Aantal verdiepingen3

Breedte perceel11 m

Aantal badkamers8

Diepte perceel15 m

Aantal toiletten8

BeschikbaarheidMits inachtneming huurders

Bewoonbare oppervlakte418 m²

Orientatie achterkantOost

Grondoppervlakte121 m²

EPC & energie


EPC label
EPC label
Alle woningen en appartementen die vanaf 2026 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

Certificaat elektriciteitIn aanvraag

EPC Waarde412 kWh/m² jaar

EPC Referentie20210515-0002415325-RES-1

Financieel


Prijs€ 575.000

Totale kosten€ 72.204,87

Kadastraal inkomen€ 1.192

Totaal€ 647.204,87

Registratierechten (12%)€ 69.000

Comfort


VerwarmingElektrisch - directe verwarming

BeglazingDubbel glas

KeukenEnkel kasten

RaamkozijnenPVC

Bebouwing


BebouwingGesloten

DakMansardedak (= Frans dak)

Bouwjaar1899

BodemattestAanwezig

Renovatiejaar2010

Asbest typeAsbest gevonden, verwijdering verplicht

StaatTe renoveren

Datum asbestattest16/12/2024

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtJa

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNee

G-scoreKlasse A

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse A

Indeling


Gelijkvloers

Appartement 128 m²

Appartement 261 m²

Eerste verdieping

Appartement 367 m²

Appartement 457 m²

Tweede verdieping

Appartement 565 m²

Appartement 640 m²

Derde verdieping

Appartement 741 m²

Appartement 839 m²

Documenten


Asbestattest - Schijnpoortweg 2 bus 0103 - 2060 Antwerpen.pdfDownloaden

Asbestattest - Schijnpoortweg 2 bus 0301 - 2060 Antwerpen.pdfDownloaden

Asbestattest - Schijnpoortweg 2 bus 0302 - 2060 Antwerpen.pdfDownloaden

EPC 1.pdfDownloaden

EPC 2.pdfDownloaden

EPC 3.pdfDownloaden

EPC 4.pdfDownloaden

EPC 5.pdfDownloaden

EPC 6.pdfDownloaden

EPC 7.pdfDownloaden

EPC 8.pdfDownloaden

EPC GD.pdfDownloaden

Vergund plan 2 appartementen + handelsgelijkvloersDownloaden

Algemene informatie


AdresSchijnpoortweg 2, 2060 Antwerpen

Gevelbreedte11 m

Aantal verdiepingen3

Breedte perceel11 m

Aantal badkamers8

Diepte perceel15 m

Aantal toiletten8

BeschikbaarheidMits inachtneming huurders

Bewoonbare oppervlakte418 m²

Orientatie achterkantOost

Grondoppervlakte121 m²

EPC & energie


EPC label
EPC label
Alle woningen en appartementen die vanaf 2026 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

Certificaat elektriciteitIn aanvraag

EPC Waarde412 kWh/m² jaar

EPC Referentie20210515-0002415325-RES-1

Financieel


Prijs€ 575.000

Totale kosten€ 72.204,87

Kadastraal inkomen€ 1.192

Totaal€ 647.204,87

Registratierechten (12%)€ 69.000

Comfort


VerwarmingElektrisch - directe verwarming

BeglazingDubbel glas

KeukenEnkel kasten

RaamkozijnenPVC

Bebouwing


BebouwingGesloten

DakMansardedak (= Frans dak)

Bouwjaar1899

BodemattestAanwezig

Renovatiejaar2010

Asbest typeAsbest gevonden, verwijdering verplicht

StaatTe renoveren

Datum asbestattest16/12/2024

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtJa

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNee

G-scoreKlasse A

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse A

Indeling


Gelijkvloers

Appartement 128 m²

Appartement 261 m²

Eerste verdieping

Appartement 367 m²

Appartement 457 m²

Tweede verdieping

Appartement 565 m²

Appartement 640 m²

Derde verdieping

Appartement 741 m²

Appartement 839 m²

Gelijkaardige panden





Toon alle panden
Opbrengsteigendom - handelshuis met te renoveren duplex + tuin + atelier

Opbrengsteigendom - handelshuis met te renoveren duplex + tuin + atelier

bredabaan 511, 2170 merksem (ref. 48)
€ 550.000
EPC label

4
1
256 m²
Hoekproject met 2 gekoppelde eigendommen - ideaal voor een renovatieproject

Hoekproject met 2 gekoppelde eigendommen - ideaal voor een renovatieproject

lange zavelstraat 91, 2060 antwerpen (ref. 79)
€ 499.000
EPC label

5
5
579 m²
212 m²
Te renoveren en te vergunnen opbrengsteigendom

Te renoveren en te vergunnen opbrengsteigendom

onderwijsstraat 67, 2060 antwerpen (ref. 112)
€ 499.000
EPC label

4
408 m²
107 m²