• 03 326 95 40
  • info@vastpuntgoed.be
  • Vacatures
  • Zoekopdracht
  • Eigenaarslogin
Logo
  • Kopen
  • Huren
  • Beheer
  • Over ons
  • Waardebepaling
  • Contact
Logo
Logo

Deurne

Wouter Haecklaan 5B
2100 Deurne

03 326 95 40
info@vastpuntgoed.be

Antwerpen

Italiëlei 221
2000 Antwerpen (centrum)

03 326 95 40
info@vastpuntgoed.be

Volg ons

LinkedIn

Instagram

BIV
CIB
Immoscoop
Immoweb
Synico
Algemene beheer

© Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Privacy statement - Cookie policy - Cookie settings

1 slaapkamer appartement in het populaire Deurne-Noord

€ 145.000
Gijsbrecht van Deurnelaan 47 / 202, 2100 Deurne(ref. 80)
EPC label

1
1
62 m²
1

1 slaapkamer appartement in het populaire Deurne-Noord

Bij het betreden van het appartement kom je terecht in een nette inkomhal die fungeert als centraal verbindingspunt tussen de verschillende ruimtes. Van hieruit heb je directe toegang tot de leefruimte, de slaapkamer en de badkamer, wat zorgt voor een praktische en overzichtelijke indeling.

De leefruimte is ruim en vormt zonder twijfel het hart van het appartement. Dankzij de aangename afmetingen is er voldoende plaats voor zowel een gezellige zithoek als een eethoek. Aansluitend bevindt zich de keuken, die via een brede doorloop in open verbinding staat met de leefruimte. De grote raampartij over vrijwel de volledige breedte van het appartement zorgt hier voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëert een open en luchtig gevoel doorheen de dag.

Aan de andere zijde van het appartement bevinden zich de slaapkamer en de badkamer, wat zorgt voor een duidelijke en logische scheiding tussen het leef- en slaapgedeelte. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en kastruimte, terwijl de badkamer functioneel is ingericht voor dagelijks comfort.

Het appartement wordt vervolledigd met een ondergrondse garagebox, een absolute meerwaarde in deze buurt. Deze garagebox is verplicht mee aan te kopen en biedt niet alleen parkeergemak, maar ook extra veiligheid en comfort.

Het appartement was tot recent verhuurd aan 800/maand, wat neerkomt op een bruto rendement van ca. 5,7%

Troeven van dit appartement:

  • Ruime en lichtrijke leefruimte
  • Praktisch ingerichte keuken met grote raampartij
  • Logische indeling met duidelijke scheiding tussen wonen en slapen
  • Ondergrondse garagebox (verplicht mee aan te kopen)
  • Gunstige ligging met vlotte verbinding naar winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen

Dit appartement is ideaal voor starters, investeerders of wie op zoek is naar een compact, praktisch en comfortabel appartement met eigen parkeerplaats in een goed bereikbare omgeving.

Geïnteresseerd? Neem contact op via benjamin@vastpuntgoed.be of 0495/72.88.49.

Benjamin Tang
Benjamin TangBIV 517.910+32 (0) 495/56.50.74benjamin@vastpuntgoed.be

Deel dit pand


1 slaapkamer appartement in het populaire Deurne-Noord
1 slaapkamer appartement in het populaire Deurne-Noord
1 slaapkamer appartement in het populaire Deurne-Noord
1 slaapkamer appartement in het populaire Deurne-Noord
1 slaapkamer appartement in het populaire Deurne-Noord
1 slaapkamer appartement in het populaire Deurne-Noord
1 slaapkamer appartement in het populaire Deurne-Noord
1 slaapkamer appartement in het populaire Deurne-Noord
1 slaapkamer appartement in het populaire Deurne-Noord

Documenten


BodemattestDownloaden

OverstromingsrapportDownloaden

EPC appartementDownloaden

EPC GDDownloaden

AsbestattestDownloaden

Keuring elektriciteitDownloaden

Asbestattest GDDownloaden

Algemene informatie


AdresGijsbrecht van Deurnelaan 47 / 202, 2100 Deurne

Bewoonbare oppervlakte62 m²

Verdieping2

Oppervlakte living26 m²

Aantal verdiepingen2

Breedte perceel34,50 m

Aantal slaapkamers1

Diepte perceel34 m

Aantal badkamers1

BeschikbaarheidBij akte

Aantal parkeerplaatsen1

Orientatie achterkantNoordoost

EPC & energie


EPC label
EPC label

EPC Referentie20251124-0003740406-RES-1

EPC Waarde234 kWh/m² jaar

Keuring stookolietankNee

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

Financieel


Prijs€ 145.000

Registratierechten (2% (standaard tarief))€ 1.033

Lasten eigenaar€ 300 /maand

Totale kosten€ 3.409,63

Kadastraal inkomen€ 699

Totaal€ 148.409,63

Comfort


VerwarmingCV op gas

RaamkozijnenPVC

KeukenEnkel kasten

Type badkamerLigbad

BeglazingDubbel glas

Bebouwing


BebouwingOpen

DakstaatPerfecte staat

Bouwjaar1969

BodemattestAanwezig

StaatDirect bewoonbaar

Asbest typeAsbestveilig

DakPlat dak

Datum asbestattest3/12/2025

DakmateriaalBitumen

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningJa

G-scoreKlasse A

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse A

Indeling


Living

Keuken

Inkomhal

Slaapkamer 1

Badkamer 1

Documenten


BodemattestDownloaden

OverstromingsrapportDownloaden

EPC appartementDownloaden

EPC GDDownloaden

AsbestattestDownloaden

Keuring elektriciteitDownloaden

Asbestattest GDDownloaden

Algemene informatie


AdresGijsbrecht van Deurnelaan 47 / 202, 2100 Deurne

Bewoonbare oppervlakte62 m²

Verdieping2

Oppervlakte living26 m²

Aantal verdiepingen2

Breedte perceel34,50 m

Aantal slaapkamers1

Diepte perceel34 m

Aantal badkamers1

BeschikbaarheidBij akte

Aantal parkeerplaatsen1

Orientatie achterkantNoordoost

EPC & energie


EPC label
EPC label

EPC Referentie20251124-0003740406-RES-1

EPC Waarde234 kWh/m² jaar

Keuring stookolietankNee

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

Financieel


Prijs€ 145.000

Registratierechten (2% (standaard tarief))€ 1.033

Lasten eigenaar€ 300 /maand

Totale kosten€ 3.409,63

Kadastraal inkomen€ 699

Totaal€ 148.409,63

Comfort


VerwarmingCV op gas

RaamkozijnenPVC

KeukenEnkel kasten

Type badkamerLigbad

BeglazingDubbel glas

Bebouwing


BebouwingOpen

DakstaatPerfecte staat

Bouwjaar1969

BodemattestAanwezig

StaatDirect bewoonbaar

Asbest typeAsbestveilig

DakPlat dak

Datum asbestattest3/12/2025

DakmateriaalBitumen

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningJa

G-scoreKlasse A

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse A

Indeling


Living

Keuken

Inkomhal

Slaapkamer 1

Badkamer 1